Полезная информация и факты о покупке дома

Полезная информация и факты о покупке дома

Покупка недвижимости — важный шаг, и очень важно учесть каждую мелочь. Надеемся, что этой полезной информации и фактов о покупке дома будет достаточно, чтобы помочь вам приступить к планированию бюджета и операций. Обязательно обратите внимание на следующее:

Полезная информация и факты о покупке дома

Полезная информация и факты о покупке дома

Дополнительные расходы

С покупкой дома связано множество дополнительных расходов, и вы должны учесть их в своих расчетах. Все знают, что ваших сбережений должно хватить на первый взнос, но не все задумываются о том, что вам также придется заплатить первые взносы по ипотеке (которые в некоторых случаях могут достигать ?2000), нанять адвоката (до ?1500 без учета осмотра недвижимости) и, возможно, даже отремонтировать дом перед переездом. И, конечно, помните, что только что купленный дом будет совершенно пустым, и подумайте, какая мебель вам понадобится до переезда.

Полезная информация и факты о покупке дома
Полезная информация и факты о покупке дома

Осмотр недвижимости, упомянутый выше, не является обязательным, но если вы хотите быть уверены, что покупаете недвижимость, которая стоит своей стоимости, вам следует заказать, по крайней мере, структурный осмотр (также известный как осмотр здания). Отчет дает объективную информацию о состоянии дома, поэтому не стоит недооценивать его важность. Однако это не совсем дешевое удовольствие — обычно его стоимость начинается от 600 фунтов стерлингов. Если вы хотите сэкономить как можно больше денег, вам лучше отказаться от обследования состояния дома и покупателя. Кроме того, имейте в виду, что эти отчеты, подготовленные вашим солиситором, добавят к стоимости его услуг дополнительные ?250-?300.

Полезные вещи, которые нужно спросить о доме

Поиск дома — самый важный этап процесса покупки жилья. Вы должны быть полностью уверены в том, что интересующая вас недвижимость стоит того, чтобы с ней возиться. Обязательно узнайте как можно больше информации. Обратите особое внимание на следующее:

Возраст и состояние — если дом не совсем новый, вам следует выяснить, сколько времени прошло с момента последнего капитального ремонта. Если в доме старая проводка, устаревшие системы отопления и водоснабжения, то в ближайшем будущем вы можете столкнуться с необходимостью их замены, причем стоимость такой замены будет не маленькой.

Ежемесячные счета за коммунальные услуги — некоторые счета за коммунальные услуги зависят от общей площади жилья, другие — от фактического потребления (вода, электричество, газ и т.д.).). Однако полностью разделить эти два показателя невозможно — если у вас огромный дом, счета за отопление зимой будут довольно высокими. Обязательно выясните истинную стоимость проживания в доме.

После заключения сделки

Полезная информация и факты о покупке дома

После подписания контракта необходимо подчеркнуть тот факт, что все предыдущие счета (газ, вода, электричество) должны быть оплачены полностью — как можно скорее. В идеале, предыдущий владелец должен позаботиться об этом сразу после подписания контракта. И, прежде чем начать упаковывать вещи, тщательно продумайте, не нуждается ли дом в каком-либо ремонте или обновлении — от крупного до мелкого, от изменения внутренней планировки до замены старых аксессуаров в ванной .

Полезная информация и факты о покупке дома

Зарплаты риелторов в десятки раз больше доходов обычных ЛЮДЕЙ! ЖЕСТЬ! Интересные факты!

Почему не стоит покупать дом бу Покупка старого дома плюсы и минусы Что нужно знать при покупке дома