Что делать при покупке дома - советы и идеи от fif blog

Что сделать при покупке дома

Что сделать при покупке дома — это очень востребованный вопрос для многих потребителей, впервые приобретающих жилье. Обычно он звучит так:

Что сделать при покупке дома

Подготовка

Для начала вам нужно тщательно продумать свой бюджет. Может, вы уже провели первое исследование на предмет того, чем заниматься. Все таки, следует предусмотреть, что ваших накоплений должно хватить на первый взнос и, может быть, на оплату ипотеки. Иногда их нет, однако в множестве случаев они есть, и могут достигать ?2000.

Также не стоит спешить тратить все накопления сразу. Нельзя не учитывать тот простой факт, что купленный вами дом может нуждаться в ремонте или новой мебели — так что будьте благоразумны.

Что сделать при покупке дома

Если вы чувствуете, что у вас достаточно денег, чтобы покрыть все затраты, все равно посоветуйтесь в структуре банка — представитель банковского учреждения скажет вам, можете ли вы получить предварительное согласие на кредит. Если у вас положительная кредитная история и ваш доход предсказуем, вам, скорее всего, будет выдано предварительное согласие. После посещения банка вы будете точно знать, какую сумму вы можете позволить себе взять в кредит, и сможете перейти к другому этапу — поиску дома своей мечты.

Что делать при покупке дома - советы и идеи от fif blog

Охота за домом

На что обратить внимание в поиске нового дома — это то, что вы должны выяснить для себя сами. В конце концов, у каждого определенные предпочтения и ожидания. Но что вам обязательно следует сделать при покупке дома, так это поинтересоваться стоимостью жилищно-коммунальных услуг. Иногда ежемесячные счета могут быть довольно высокими, а платить их будете собственно вы. Поэтому побеспокойтесь о том, чтобы после заключения сделки не было никаких неприятных сюрпризов.

Если вы нашли дом, который вам понравился, вы делаете предложение продавцу. Предложение не имеет никакого отношения к цене — вы просто просите продавца разрешить вам нанять адвоката, который проведет оценку и подготовит для вас сопутствующие документы. Если продавец соглашается, остается только найти адвоката.

Если поверенный считает, что начальная цена того стоит, он начинает работу над договором. Если нет, переговоры продолжаются.

Получение финансирования

Что делать при покупке дома - советы и идеи от fif blog

Как только вы побеседуйте с хозяином, вам следует обратиться в банк для получения кредита.

Закрытие сделки

После получения денег от банка, вы и продавец обмениваетесь договорами (обычно через агента по недвижимости продавца и вашего адвоката) для их рассмотрения и подписания. Потом вам остается только перевести деньги, которые вы заняли у банка. Как правило, деньги переводятся через счёт вашего солиситора. После вы платите его услуги и готовитесь к переезду.

Подготовка дома к переезду

Что делать при покупке дома - советы и идеи от fif blog

Вот где пригодится не тратить все свои накопления. Даже если к примеру дом, который вы только что купили, будет в отличном состоянии, вы все равно можете захотеть сделать небольшой ремонт, приобрести новый гостиный гарнитур или другие недостающие предметы, прежде чем переехать

Как поддерживать ПОРЯДОК В ДОМЕ ВСЕГДА: секреты, советы, идеи, которые РЕАЛЬНО РАБОТАЮТ! ✅

10 ошибок при покупке и строительстве загородного дома, дачи, при покупке земельного участка.