Процесс покупки недвижимости

Процесс приобретения недвижимости

Процесс приобретения недвижимости прост, но требует конкретного времени. Временные рамки на каждом шаге зависят от обстоятельств, но обычно очень трудоемким считается поиск идеальной квартиры. Другие этапы как правило связаны с бюрократией и выглядят так:

Процесс приобретения недвижимости

Изучение диапазона цен на недвижимое имущество и определение ваших денег

Процесс покупки недвижимости

Для начала вам необходимо очень и очень внимательно оценить собственный бюджет. Не забывайте, что ваших текущих накоплений должно хватить не только на первоначальный взнос, но и на оплату ссуды под залог недвижимости на покупку жилья. Вы, возможно, уже провели исследование диапазона цен недвижимости, которая вас может заинтересует. Все таки, убедитесь, что вы учли все первичные платежи в собственных расчетах.

Процесс покупки недвижимости

Обращение в банковскую структуру для получения предварительного одобрения займа

Процесс покупки недвижимости

Дальше вы должны убедиться, что банковская структура заблаговременно одобрит вам займ. Вам для этого нужно прийти в банковскую структуру и побеседовать с банковским представителем напрямую. Он оценит вашу историю кредитования, ваш доход и его стабильность. Если вы получите предварительное согласие, банковский представитель также даст пару советов о наиболее подходящих для вас планах кредитования ипотеки.

Собственно поиск жилья

Как только вы установили собственный бюджет, приступаем к поиску жилья. Проверьте, что вы хотите найти, какую сумму вы можете потратить, и придерживайтесь плана, несмотря ни на что.

Составление предложения

Процесс покупки недвижимости

Процесс приобретения недвижимости предусматривает, что обладатель определяет начальную цену на квартиру. Иногда она может быть изменена — на основании объективных отчетов об оценке недвижимости и переговоров между сторонами.

Во всяком случае, если вы заинтересованы в недвижимости и вас устраивает указанная цена, вы делаете хозяину предложение представить собственную недвижимость для оценки.

Процесс покупки недвижимости

Наем адвоката для проведения оценки недвижимости

Если обладатель соглашается, вы начинаете искать адвоката, а он позаботится про все другое. Солиситор изучит все необходимые информацию об архитектурном состоянии недвижимости и предложит вам правильную оценку ее реальной стоимости. Если вы удовлетворены результатом, поверенный приступит к подготовке договора.

Процесс покупки недвижимости
Процесс покупки недвижимости

Окончание оформления ссуды под залог недвижимости на покупку жилья

На данном шаге вы можете приступать к оформлению ссуды под залог недвижимости на покупку жилья. Обычно данный процесс времени много не занимает, и к моменту оформления займа вы смело приступайте к заключению договора.

Процесс покупки недвижимости
Процесс покупки недвижимости

Закрытие сделки

Как только вы и продавец обменяетесь договорами и придёте к согласию по условиям, вы подписываете сделку. В основном, деньги не переводятся на счёт продавца напрямую — перевод выполняется через вашего поверенного. После вы платите его услуги и думаете, что дело сделано!

Подготовка к переезду

Процесс покупки недвижимости

Ну, практически готово — вам еще предстоит приготовиться к большому переезду. Возможно, ваша новая недвижимость нуждается в ремонте? Или вам необходим новый гарнитур мебели для гостиной комнаты? Что бы это ни было, побеспокойтесь об этом как можно быстрее. Даже местные магазины мебели доставляют большие и тяжелые мебельные предметы в течение 10 рабочих дней, так что если у вас нет кровати, чтобы спать, переезд занимает у вас какое то время.

ПОКУПКА КВАРТИРЫ: пошаговая инструкция. Купля продажа квартиры Украина 2020 год

Как купить квартиру без риэлтора? Пошаговая инструкция.