Простое пошаговое руководство по покупке дома

Простое пошаговое руководство по покупке дома

Процесс покупки собственной недвижимости может быть довольно запутанным. Покупатели, впервые приобретающие недвижимость, как правило, особенно расстраиваются, поскольку кажется, что нужно сделать так много вещей, и не совсем понятно, с чего начать. Итак, это простое пошаговое руководство по покупке дома может помочь вам разобраться в этом вопросе.

Простое пошаговое руководство по покупке дома

Простое пошаговое руководство по покупке дома

Поговорите с банком, чтобы определить свой бюджет

Простое пошаговое руководство по покупке дома

Прежде всего, вы должны точно определить, сколько у вас есть денег и сколько вы можете взять в долг. Ваши текущие сбережения должны покрывать первый взнос и ипотечные взносы (иногда их нет, но иногда они могут достигать ?2000). Кроме того, вы должны учитывать свой доход — чем он стабильнее, тем больше вы можете взять в долг у банка. Эти детали вы должны обговорить с вашим банком. Представитель банка также предоставит вам соответствующую информацию о потенциальных планах ипотечного кредитования и посоветует наилучшие варианты — при условии, конечно, что ваш доход предполагает предварительное одобрение кредита.

Поиск жилья

Шаг довольно прост — начните поиск жилья и не торопитесь с выводами. Определите, что вам нужно, и придерживайтесь этого плана во время поиска.

Составление предложения

Если вы нашли дом, который вам нравится, цена на него уже будет установлена владельцем. Иногда она может быть предметом переговоров, иногда — нет. В любом случае, если вы заинтересованы в покупке, вы сообщаете об этом владельцу. Затем начинается совершенно новый этап.

Наем адвоката для оценки недвижимости

Вы нанимаете адвоката (позже вы будете оплачивать его услуги) для оценки недвижимости. Солиситор дает объективную оценку того, стоит ли цена, и предоставляет отчеты о состоянии здания и домовладельцев, чтобы доказать это.

Простое пошаговое руководство по покупке дома

Оформление ипотеки

Если все в порядке, вы возвращаетесь в банк, чтобы подписать план ипотечного кредитования.

Завершение сделки

Простое пошаговое руководство по покупке дома
Простое пошаговое руководство по покупке дома

На этом этапе покупатель и продавец обмениваются контрактами, которые рассматриваются их представителями.

Закрытие сделки

Если все в порядке, вы подписываете все документы, и деньги, которые вы заняли у банка, передаются продавцу через вашего поверенного.

После этого вы можете начинать паковать чемоданы. Хотя, конечно, могут быть и другие дела, о которых нужно позаботиться в первую очередь. Возможно, ваш новый дом будет нуждаться в ремонте или вам просто придется обставить его мебелью, прежде чем вы сможете въехать в него — детали существенно зависят от конкретной сделки. Хотя технически вы можете въехать в относительно пустой дом и заняться обустройством интерьера позже, вам все равно придется обставить хотя бы пару комнат, прежде чем дом станет пригодным для жизни. Спальня, ванная комната и кухня — это основные помещения, с которых следует начинать. К тому же, если вы заказываете крупногабаритные предметы, доставка может занять несколько месяцев. Поэтому, чтобы ускорить процесс, лучше делать покупки в британских магазинах, которые имеют склады в стране и могут выполнить даже самые объемные заказы в течение 10 рабочих дней.

Простое пошаговое руководство по покупке дома

Как правильно выбрать и купить дом. Как покупать готовый дом? Пошаговая инструкция

Покупка и осмотр дома в селе — это просто (Смотреть до конца)