Создание контрольного списка для осмотра арендованной недвижимости

независимо от того, являетесь ли вы менеджером по недвижимости, собственником сдающим в аренду или хозяином объекта, уход и обслуживание вашего арендного комплекса наиболее важны. Даже арендаторы или потенциальные арендаторы должны быть уверенными, что объект чист, менее опасен и ухожен. Поэтому, будь вы собственник сдающий в аренду, которому вверено проверять помещения после выезда арендаторов, или потенциальный наниматель, пытающийся найти прекрасное место для проживания, создание контрольного списка для осмотра арендованной недвижимости может стать ценным инструментом для обеспечения соответствия объекта вашим нормам.

Как ни удивительно, не обращая внимания на то, что цели могут показаться противоположными, эти два списка не будут значительно различаться. И контрольный список собственника сдающего в аренду после аренды, и контрольный список потенциальных арендаторов перед арендой будут содержать много похожих пунктов. Вот некоторые из пунктов списка:

Ухоженность здания

Хорошее освещение на парковке и в холле или на лестнице

Чистые полы (ковры, плитка) без пятен, плесени и остальных повреждений

Голые стены и потолки

Двери и замки в хорошем рабочем состоянии

Межкомнатные двери и дверки шкафов работают успешно

Приборы в хорошем рабочем состоянии и чистые

Все вещи от предыдущих арендаторов удалены и утилизированы

Окна открываются и закрываются соответствующим образом и имеют хорошие замки от детей

Оконные переплеты (если поставляются) обеспечивают конфиденциальность

Разумеется, собственник сдающий в аренду будет стараться найти проблемы, вызванные идущим до этого арендатором. Также, он будет смотреть те участки объекта, которые, возможно, не заинтересуют потенциального арендатора, если только они не сломаны. Потенциальный наниматель, с другой стороны, будет стремиться убедиться, что все его или ее желания удовлетворяются объектом. Все таки, в общем, критерии для создания контрольного списка осмотра арендованной недвижимости в себя включают разные детали, которые нужны любой из сторон, чтобы убедиться, что объект чист, менее опасен и готов к приему нового арендатора.

Что будет, если арендодатель придет в квартиру без предупреждения

Какие проверки ждут тех, кто строит дом на участке, а от каких освободили: разъяснения Росреестра